Z virtuálnej prehliadky priamo do reality. Nastal čas na obhliadky dokončovaných bytov.

Peter Kaduch | Alexandra Solárová | 31.01.2024

V úlohe kontrolórov priamo kupujúci
Aktuálne kupujúci absolvujú technické obhliadky. Počas výstavby sme boli ich očami aj rukami. Teraz sú už všetky komponenty štandardov na svojom mieste, v reálnom priestore a v skutočnom vyhotovení. Pri prvej obhliadke si kupujúci skontrolujú vyhotovenie bytu v zmysle zadefinovaného developerského štandardu a klientskych požiadaviek. Počas druhej obhliadky im bude umožnené aj zameranie priestoru bytu pre nový nábytok.

 

Obhliadky bytov aj pre záujemcov
Prejsť sa v skutočnom priestore, nechať priechod vlastnému úsudku a inštinktu. Bez nutnosti kúpy, s cieľom vytvoriť si vlastný názor. Ideálny okamih pre záujemcov, ktorí uprednostňujú výber z reálne dostupných a zhotovených bytov. Nastala konečne fáza projektu, kedy predstavivosť bude vystriedaná reálnou skúsenosťou.


 

Úradné procesy sú v plnom prúde.
Nie je to u nás len o obhliadkach. Paralelne s dokončovacími prácami prebiehajú aj úradné procesy, vrátane kolaudácií. Stavebnému úradu sme dodali potrebnú dokumentáciu a plynú úradné lehoty. Cieľom je nielen dokončiť a odovzdať byty v deklarovanom vyhotovení, ale taktiež zabezpečiť, aby sa stavba zmenila na bytový dom a bola legitímne zaradená do užívania.

 

Z VAŠICH OTÁZOK VYBERÁME

Aký je rozdiel medzi technickou obhliadkou a odovzdaním bytu?
Technické obhliadky je potrebné vnímať ako obhliadky pred úplným dokončením bytu, resp. projektu. Technické obhliadky slúžia najmä na navnímanie reálneho priestoru bytu v zmysle jeho rozmerov, dispozície a skutočného vyhotovenia. V prípade 2. technickej obhliadky je už možné  aj zameranie priestoru pre nábytok. Technické obhliadky si však netreba zamieňať s protokolárnym odovzdaním bytu. Odovzdanie bytu nasleduje po splnení kumulatívnych podmienok: projekt musí byť právoplatné skolaudovaný, na účte developera je pripísaná celková kúpna cena v zmysle zmluvy a kupujúci byt protokolárne prevezme so stavmi meračov.

 

Aký je rozdiel medzi stavebne dokončeným a skolaudovaných projektom?
Stavebne dokončený projekt znamená, že v rámci výstavby sú všetky mokré procesy definitívne ukončené. V rámci tzv. suchých procesov prebiehajú dokončovacie práce, medzi ktoré patrí montáž dverí, podláh, zariaďovacích predmetov a koncových zariadení ako video vrátniky, termostaty, exteriérové žalúzie a pod. Kolaudačné procesy nasledujú až po ukončení stavebných prác. Pokiaľ to povaha dokončovacích prác a  procesov dovoľuje, môžu prebiehať súbežne.

#NovaDimenziaByvania

ZDIEĽAŤ NA FACEBOOKU

Virtuálna realita a konfigurácia štandardov

Zažite novú dimenziu výberu cez 3D okuliare.
Navštívte náš showroom a prejdite sa po byte už dnes s virtuálnou konfiguráciou farieb a materiálov.

Virtuálna realita
a konfigurácia štandardov

Zažite novú dimenziu výberu cez 3D okuliare. Navštívte náš showroom a prejdite sa po byte už dnes s virtuálnou konfiguráciou farieb a materiálov.

CHCEM NAVŠTÍVIŤ SHOWROOM

Podobné články

OKNÁ - viac ako len stavebný otvor v stene
15.12.2022 Peter Kaduch

OKNÁ - viac ako len stavebný otvor v stene

Je to príležitosť ako dosiahnuť výnimočnú atmosféru v priestore.

Ostrovčeky v kuchyni. Už aj v 2 izbových bytoch.
13.11.2020 Peter Kaduch

Ostrovčeky v kuchyni. Už aj v 2 izbových bytoch.

Búrame mýtus, že ostrovčeky sú doménou rodinných domov.

Dispozícia sa nemení, pohľady na ňu však áno.
20.06.2023 Alexandra Solárová

Dispozícia sa nemení, pohľady na ňu však áno.

Výkresy a virtuálne pohľady meníme na skutočné byty. Konzistentne, tak ako určuje harmonogram. S istotou, nasadením a miestami úsmevne.

3-izbové byty s detskou izbou aj pre 2 deti
13.11.2020 Peter Kaduch

3-izbové byty s detskou izbou aj pre 2 deti

Mnohí z nás tak vyrastali a radi na to spomíname. So súrodencom pekne pohromade, v radostiach aj v starostiach.

Napísali o nás. Trendis: Nová agentúrna výzva - projekt Pinia
20.01.2023 trendis.sk

Napísali o nás. Trendis: Nová agentúrna výzva - projekt Pinia

Keď nám klient predstavil projekt rezidenčného bývania, vedeli sme, že to bude veľké. Lebo keď je produkt sám o sebe výnimočný, s vizuálom a komunikáciou nesmiete spraviť krok vedľa.

Zmenili sme prístup. Do PINIE vkročíte už po novom.
19.05.2023 Peter Kaduch | Alexandra Solárová

Zmenili sme prístup. Do PINIE vkročíte už po novom.

Dnes je už možné vstúpiť do PINIE po novej asfaltovej ceste a po vydláždených chodníkoch. Pohodlne a stabilne, krok za krokom. Tak, ako v celom developerskom projekte.

Hladký povrch v bytoch, hladký priebeh vo výstavbe
24.01.2023 Alexandra Solárová

Hladký povrch v bytoch, hladký priebeh vo výstavbe

Pribudla hladká vrstva cementového poteru. Sfinalizovali sme tak vrstvy v hrubej skladbe podláh vo všetkých bytoch. Podlahové kúrenie je položené, zaliate a už aj odskúšané.

 Vizuálna precíznosť podporená funkčnosťou.   To sú sadrové omietky.
25.04.2023 Alexandra Solárová

Vizuálna precíznosť podporená funkčnosťou. To sú sadrové omietky.

Dotykom hladké, na pohľad čisté. Pocitom vzdušné a významom zdravotne nezávadné. To sú sadrové gletované omietky.

Sklad k bytu priamo na podlaží
13.11.2020 Peter Kaduch

Sklad k bytu priamo na podlaží

Funkčný úložný priestor v priamom dosahu bytu. To, čo je overené a praktické, to nemeníme ani v tomto projekte. 

A je vymaľované. S farbami jesene sme priznali farbu aj my.
26.10.2023 Alexandra Solárová

A je vymaľované. S farbami jesene sme priznali farbu aj my.

Demontovali sme poslednú konštrukciu lešenia a PINIA tak defintívne odhalila svoju vizuálnu identitu.

Smart infraštruktúra v každom byte
13.11.2020 Peter Kaduch

Smart infraštruktúra v každom byte

Dôležité sú rozvody v byte, a tie máte v cene bytu. Ovládnite vlastné bývanie pohodlne cez pripravenú infraštruktúru.

Podlahové kúrenie vo všetkých bytoch
28.12.2020 Peter Kaduch

Podlahové kúrenie vo všetkých bytoch

Nadčasové dispozície bytov, v ktorých neuvídite radiátory a zažijete hrejivý pocit od nôh. Nie je už dôležité, či to oceníte pri rannom vstávaní, alebo po návrate domov v sychravom počasí.  Podstatné je dôvtipné riešenie v samotnou ovládaní a regulácií teploty.  Súčasťou štandardu sú aj programovateľné termostaty v každej obytnej miestnosti.

Štandard budúcnosti definovaný už dnes. Doslovne a spolu s Vami.
27.03.2023 Peter Kaduch | Alexandra Solárová

Štandard budúcnosti definovaný už dnes. Doslovne a spolu s Vami.

So zmluvnými partnermi sme definovali finálne modelové rady a stanovili metodické postupy. Všetko s cieľom nadviazať na harmonogram. Pre budúcich vlastníkov moment, kedy určia bytom konkrétny charakter. Pre záujemcov posledná príležitosť zazmluvniť si byt s možnosťou navolenia štandardov.

Prinášame nový projekt metropolitného bývania v centre Martina. BYTY ZICHER.
08.12.2023 Peter Kaduch

Prinášame nový projekt metropolitného bývania v centre Martina. BYTY ZICHER.

Zostaňte s nami v centre diania aj naďalej. Úroveň bývania posúvame opäť vyššie. V podstate aj bližšie, priamo do centra diania. Do lokality, ktorá bude zárukou dobrej investície. Bude to projekt na istotu, bude to ZICHER.

Modulárnosť susedných bytov
13.11.2020 Peter Kaduch

Modulárnosť susedných bytov

Dôvtipne premyslené dispozície susedných bytov, ktoré sa dajú navzájom spájať. Modulárne byty sú charakteristickým znakom našich projektov.

Klimatizačné rozvody v každom byte
13.11.2020 Peter Kaduch

Klimatizačné rozvody v každom byte

V každom byte sme pragmaticky navrhli rozvody pre klimatizácie spolu s technickým riešením pre umiestnenie vonkajších a vnútorných klimatizačných jednotiek. 

Priestranný exteriér bytu
09.11.2020 Peter Kaduch

Priestranný exteriér bytu

Každý byt disponuje vlastným vonkajším priestorom, či už balkónom, lodžiou, terasou, alebo dokonca predzáhradkou.

Život nekončí (za) hranicou vášho bytu.
19.09.2023 Alexandra Solárová

Život nekončí (za) hranicou vášho bytu.

Potenciál vášho bytu nemusí končiť múrmi. Našim zadaním bolo vytvoriť plnohodnotný priestor a to bez ohľadu na to, či ide o interiér alebo exteriér. A preto sme pozornosť vytiahli aj smerom von. Variabilitou, kvalitou a najmä dlhodobou udržateľnosťou.

 PINIA je oficiálne skolaudovaná. Vitajte na Palackého 30 a 31.
10.04.2024 Alexandra Solárová

PINIA je oficiálne skolaudovaná. Vitajte na Palackého 30 a 31.

V obytnej štvrti Martin-Priekopa pribudla adresa najmodernejšieho rezidenčného bytového domu v regióne Turiec.

PENTHOUSE.  Byt s dispozíciou rodinného domu.
13.11.2020 Peter Kaduch

PENTHOUSE. Byt s dispozíciou rodinného domu.

Byty s dispozíciou rodinného domu, to sú Penthouse byty.  A v rezidencii PINIA to platí doslovne.

Byty orientované na 2 svetové strany
09.11.2020 Peter Kaduch

Byty orientované na 2 svetové strany

Vyberte si vlastnú budúcnosť podľa preferencie svetových strán. Nemusíte už snívať, môžete si priamo vybrať.

Vzali sme to od podlahy, a to doslovne.
10.11.2022 Peter Kaduch

Vzali sme to od podlahy, a to doslovne.

Výsadu rodinných domov sme preniesli do všetkých našich bytov.

Predzáhradky k bytom na 1. poschodí
13.11.2020 Peter Kaduch

Predzáhradky k bytom na 1. poschodí

Staňte sa záhradkárom na vlastnej terase, alebo si doprajte zaslúžený relax.

Dokončili sme zelenú strechu
14.10.2022 Peter Kaduch

Dokončili sme zelenú strechu

PINIA dostala na jeseň 2022 zelenú strechu na oboch blokoch a žije si už vlastným životom.

Samostatné garáže stvorené nielen pre kutilov
13.11.2020 Peter Kaduch

Samostatné garáže stvorené nielen pre kutilov

Priestor nielen pre Vášho kolesového mazlíka.

02/2023 Pohľadový betón:  Rafinovanosť od základov, nabetón!
14.02.2023 Alexandra Solárová

02/2023 Pohľadový betón: Rafinovanosť od základov, nabetón!

Betón ako jeden zo základných materiálov stavby sme sa rozhodli priznať. Odzrkadľuje náš prístup aj našu pracovnú DNA. Cieľ, ktorý musí byť do detailov dotiahnutý v zámere, projekcii ako aj v samotnej realizácii. Nabetón.

Rozumieme, čím (si) v PINII prechádzate
15.03.2024 Peter Kaduch | Alexandra Solárová

Rozumieme, čím (si) v PINII prechádzate

Spoločné priestory majú primárnu funkciu síce zadefinovanú, no svojím vizuálom zvyšujú exkluzivitu nového bývania.

Napísali o nás. Nehnuteľnosti.sk: Bytovky na bežnom sídlisku prekvapia priestormi pre prácu i zábavu
09.12.2021 Nehnuteľnosti.sk

Napísali o nás. Nehnuteľnosti.sk: Bytovky na bežnom sídlisku prekvapia priestormi pre prácu i zábavu

Projekt PINIA umiestnený na „bežnom“ sídlisku totiž spolu s bývaním poskytne i zatiaľ nie celkom obvyklé priestory, určené pre trávenie voľného času či čoraz rozšírenejšiu prácu mimo klasickej kancelárskej budovy.

Byty plné vzdušnosti a denného svetla
13.11.2020 Peter Kaduch

Byty plné vzdušnosti a denného svetla

Veľkoformátové okná spolu s otvorenou dennou časťou pridávajú každému bytu prémiový charakter.

Dni sa nám krátia. Ako v zmysle zimného obdobia, tak aj tie do kolaudácie.
29.11.2023 Alexandra Solárová

Dni sa nám krátia. Ako v zmysle zimného obdobia, tak aj tie do kolaudácie.

Ročné obdobie a prebiehajúce činnosti v projekte PINIA sú jasnými signálmi blížiacej sa kolaudácie obytných blokov a prvých obhliadok dokončených bytov.

Hrejivý pocit v zime a komfortný v lete. Taký je princíp zatepľovania PINIE.
16.08.2023 Alexandra Solárová

Hrejivý pocit v zime a komfortný v lete. Taký je princíp zatepľovania PINIE.

Našim cieľom je vytvoriť vo vašich domovoch pohodu. Tepelnú, akustickú aj ekonomickú.  A to v každom ročnom období.

Balkóny s rozlohou od 8 m2.
09.11.2020 Peter Kaduch

Balkóny s rozlohou od 8 m2.

Vonkajší priestor bytu považujeme za rovnako dôležitý pre život, najmä ak za neho platíte.

Výnimočné terasy
09.11.2020 Peter Kaduch

Výnimočné terasy

Magický priestor vo viacerých (p)ohľadoch. Jedinečné výhľady, nerušené súkromie. Priestor určený pre stolovanie, ako aj na relax. 

Dokonale zariadený byt a nábytok
zahrnutý v hypotéke.

Znie to ako z inej dimenzie?
Áno, z tej Vašej.

Dizajn navrhnutý nami, vytvorený pre Vás.
S radosťou a odhodlaním. Štýl vieme nielen navrhnúť, ale nábytok aj reálne zhotoviť. Showroom máme v skutočnom byte. Nami postavenom, nami zariadenom. To je naša filozofia „nami.design“.

ZAVOLAJTE NÁM
Zavolajte nám 0903 503 514
Pon - Pia (na objednávku)
NAPÍŠTE NÁM
Zavolajte nám info@bytypinia.sk
ALEBO NÁS NAVŠTÍVTE

Klientske centrum a showroom s 3D realitou

Byty Javorka
(5. poschodie)
Byt B17 (vchod B)
A. Medňanského 11669/10B
036 08 Martin - Priekopa
Ukázať na mape

Otváracie hodiny
Pon - Pia (na objednávku)

Neváhajte nás kontaktovať

Máte otázku alebo si chcete dohodnúť stretnutie s predajcom?

DEVELOPER

BEPRIM
DOZORING

PROJEKTOVÝ MANAŽMENT

SKUPINA

INVESTIČNÝ PROJEKTOVÝ
MANAŽMENT
NOVÝ PROJEKT ZICHER